Laki ja turvallisuus
Pettikö myyjä?
Mieheni osti mökkitontin vuonna 1993. Hän vaati kauppakirjaan merkinnän, että myyjä tekee tien perille. Sitä ei vieläkään ole. Kauppakirjassa lukee: ”määräalan lohkomistoimituksessa muodostetaan tieoikeus kantatilan maata pitkin ilman eri korvausta”.
Kun myyjälle on asiasta muistutettu, hän on naureskellut ja sanonut, että eihän kauppakirjassa ole päivämäärää, mihin mennessä tie pitää tehdä. Kai tällaisissakin asioissa jokin kohtuus on?
Vastaus:
Tonttikaupasta on kulunut jo lähes kaksikymmentä vuotta. On tosiaan kohtuullista, että saisitte tien, kuten on sovittu. Tien teon ajankohta määräytyy ostajan tarpeen mukaan. Pelkästään kauppakirjan perusteella en kuitenkaan kehota teettämään tietä ja lähettämään laskua tontin myyjälle. Viime kädessä tien tekemistä voi vaatia käräjäoikeudessa.
Kysymyksestänne ei selviä, onko määräala jo lohkottu itsenäiseksi kiinteistöksi ja tieoikeus kantatilalle muodostettu. Mikäli sitä ei ole vielä tehty, kehotan laittamaan lohkomistoimituksen vireille maanmittaustoimistossa. Samalla järjestetään kulkuyhteys tontillenne myyjän tilan kautta, eli perustetaan tierasite rasittamaan kantatilaa. Toimituksessa on hyvä ottaa esiin vaatimus tien rakentamisesta.
Tapio Korhonen
Kysymyksestänne ei selviä, onko määräala jo lohkottu itsenäiseksi kiinteistöksi ja tieoikeus kantatilalle muodostettu. Mikäli sitä ei ole vielä tehty, kehotan laittamaan lohkomistoimituksen vireille maanmittaustoimistossa. Samalla järjestetään kulkuyhteys tontillenne myyjän tilan kautta, eli perustetaan tierasite rasittamaan kantatilaa. Toimituksessa on hyvä ottaa esiin vaatimus tien rakentamisesta.
Tapio Korhonen
Kaikki asiantuntijat
Näihin kysymyksiin vastaa:
Tapio Korhonen
ympäristöalan lakimies
Tämä kategoria: uusimmat kysymykset
Kaikki jutut
Vene- ja laituripaikka tai kalliolle rakentaminen vaativat usein räjäyttämistä. Kiven sisään...
Klassikkoja myös vuosikausien varastointiin: - Bordeaux'n punaviinit kuten Punaviinit, Ranska, Bordeaux, Saint-Emilion...
Etsimme lehteemme kuvattaviksi kiinnostavia kohteita. Haluamme kuulla niin uusien kuin vanhojen mökkien tarinoita ja...
Jos mökissä on syytä epäillä homeongelmia, rakenteet kannattaa tutkia kunnolla. Monet mökit...
Kuivakäymälä on mökin vessavaihtoehdoista ekologisin. Jäte hyödynnetään omalla palstalla, eikä mustien vesien...
Etsimme lehteemme kuvattaviksi kiinnostavia kohteita. Haluamme kuulla niin uusien kuin vanhojen mökkien tarinoita ja...
Vene- ja laituripaikka tai kalliolle rakentaminen vaativat usein räjäyttämistä. Kiven sisään...
Riukuaita on kuulunut vuosisatoja suomalaiseen maalaismaisemaan: silmä lepää, ja muistoihin tulvivat lapsuuden l...
Kysely
Osallistu kisoihin!
Osallistu Meidän Mökin kisoihin. Keräämme mökin rakentaneiden kokemuksia. Kerro meille urakan iloista ja karikoista, niin voit voittaa arvokkaita palkintoja.
Osta tai myy
Haluatko myydä tai vuokrata mökkisi tai päästä eroon soutuveneestäsi? Jätä ilmoitus Mökkipörssiin ja valmistaudu hieromaan kauppoja.
Kerro kuvin
Lähetä kauneimmat otoksesi lukijoiden galleriaan. Palkitsemme lehteen valituista kuvista yhden sadalla eurolla. Voit myös lähettää kuvakortin.
Fiksut vinkit
Lähetä oma lukijan vinkkisi. Nikkarin neuvoilla teet itse pienet kunnostustyöt tai askartelet mukavia tarvekaluja.
Kirjoita uusi kommentti